Los precios promedio de la tierra en Japón han aumentado por cuarto año consecutivo. Un sector turístico en auge y la construcción de fábricas de semiconductores están impulsando la demanda.
El ministerio de tierras informa que, a partir del 1 de enero, los precios aumentaron en general un promedio del 2.7 por ciento en comparación con el año anterior. Esto representa un incremento de 0.4 puntos porcentuales año tras año.
Los datos se basan en encuestas anuales en 26,000 ubicaciones.
El precio promedio de la tierra residencial creció un 2.1 por ciento, marcando el cuarto año consecutivo de aumento.
El mayor aumento se observó en una parte de la ciudad de Furano, en la prefectura norteña de Hokkaido, donde el precio se disparó un 31.3 por ciento.
Una zona de la aldea de Hakuba en la prefectura de Nagano no se quedó atrás, con un aumento del 29.6 por ciento.
Ambos lugares son populares entre los turistas, incluidos aquellos del extranjero. La demanda de casas de vacaciones y condominios está en aumento.
En cuanto a la tierra comercial, el precio promedio aumentó un 3.9 por ciento, también por cuarto año consecutivo.
Una zona en la ciudad de Chitose en Hokkaido experimentó el mayor incremento, del 48.8 por ciento.
Ahí es donde el fabricante japonés de semiconductores Rapidus está construyendo una planta para fabricar semiconductores avanzados.
La demanda para desarrollar apartamentos en alquiler, oficinas y hoteles está en aumento.
Los analistas dicen que la tendencia al alza en los precios de la tierra continuará por el momento.
Sin embargo, agregan que cambios disruptivos en la política de EE. UU. podrían afectar la economía global y repercutir en el mercado inmobiliario de Japón.
Resumen: NHK
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